随着福州市南进东扩战略的实施和城市建设的快速扩张，城中村长期以来缺乏统一管理、存在安全隐患、基础设施落后、村容村貌不佳等诸多弊病日益凸显，城中村“旧改新”迫在眉睫。城中村改造工程浩大、事关民生，钱从何处来？
自2023年7月《关于在超大特大城市积极稳步推进城中村改造的指导意见》印发以来，农发行长乐区支行积极服务国家战略落地，支持“三大工程”建设，紧紧抓住“设立城中村改造专项借款”有利政策窗口，为解决城中村“旧改新”资金需求问题提出了政策性金融的融资“锦囊”。
精准承贷 服务战略落地
自城中村改造专项借款工作启动以来，农发行长乐区支行认真贯彻落实党中央、国务院重大决策部署，按照“成熟一个推进一个”原则。
精准对接项目需求，有力有序有效推动城中村改造项目落地。截止目前，支行已获批城中村改造项目共计5个，金额39.55亿元，累计投放5.2亿元，支持福州市长乐区营前首占片区城中村改造项目（一期）、福州新区壶井片区城中村改造项目、福州新区显应宫片区城中村改造项目（一区），着力解决土地利用单一低效，旧屋村庄内外交通通行不畅、市政配套存在短板、建筑消防隐患凸显、公共空间景观界面不美观等问题，助力建设平安幸福、宜居宜业的美丽家园，全面提升人民群众获得感、幸福感、安全感。
高效办贷 优化服务质量
城中村改造困难大、矛盾多、情况复杂，需解决“账怎么算、钱怎么用”等关键问题。在政策的加持下，支行顺势而上，因势而为，在收到反馈的项目清单后，以项目“清单式”推进、融资专班式运行，第一时间将城中村项目列入年度重点项目全力推进，上下联动、高效办贷，对借款政策要求进行深入研判，多次实地走访调研，详细了解项目建设规划及企业资金需求，与当地政府及相关部门保持紧密对接，全方位做好跟踪服务，优化办贷流程和要件，开辟办贷“绿色通道”，进一步提升服务城中村改造的金融质效。
专业管贷 守牢合规底线
支行把“合规为先，风控为要”的理念贯穿于城中村专项借款信贷全流程，落实贷款“三查”，坚决防控信贷潜在风险。一是认真开展贷前调查，准确掌握企业的生产经营状况、财务状况、还款能力等，确保贷前调查材料真实有效；二是严格落实清单制，坚决不触碰三条“红线”，严守借款用途，强化办贷关键环节管控，确保办贷、放贷、管贷工作有序推进，推动业务合规经营；三是组织学习各项制度规定，要求客户经理严格落实岗位责任制和业务操作规程，及时掌握最新文件精神及政策动态和管理要求，杜绝引发合规操作风险。
下一步，农发行长乐区支行将持续深入贯彻中央金融工作会议精神，充分发挥农业政策性金融优势，聚焦主责主业，落实国家战略，全力服务福州城中村改造建设，改善城乡居民居住环境条件，为推动地方经济平稳健康发展贡献农发行力量！
